这是在宁波宁海中学体育馆举办的一场大型轻音乐会，这是由大都置业主办，邀请当地社会各界和大都业主参加的一次联谊活动。音乐会后，记都采访了大都置业董事长楼志松，他告诉记者，现在他们在宁海有两个楼盘——西城国际和上东国际，一经推出就深受到当地市民的欢迎。

    大都置业董事长楼志松同期声称：

    “宁海的市场有它的特点，一是经济活跃，另一个是老百姓购房现在还是建立在两个需求之上，第一是一次置业，第二是改善居住需求，这两个需求是非常刚性的。”

    楼志松说，相比其他房地产企业，大都置业起步相对较晚。2006年，在全国大型城市的房地产竞争趋于白热化的情况下，他们决定选择房地产发展相对滞后的二、三线城市投资。2007年大都置业以7.4亿资金先后取得宁海西城国际、上东国际两个项目开发权。

    “在杭州竞争是非常白热化，对一般开发商来说已经没有多少空间，可能往三线城市走，四线城市走空间会更大。像我们不是太大的地产商，我们会在自己的区域来做好，根据自己的实力来发展。”楼志松坦然地告诉记者说。

    大都置业先后在义乌和杭州两地开发房地产项目，经验丰富，进入宁海后，他们开发精品住宅的理念很快得到了当地居民的认可。在问及房产新政对他们的影响时，楼志松认为，现在国家出台的宏观调控政策主要是打击投机行为，对普通性的住宅仍然是支持和鼓励。当前三、四线城市的住房消费以刚性需求为主，所以他们现在享受到的反而是国家的鼓励政策。

    “我们无论是在义乌开发，杭州开发，还是在宁海，首先我们对土地的取得会有基本的标准，第一我们做纯住宅，第二我们的户型会倾向于中、小户型，第三，我们会考虑怎么样（投资）才能更安全，因为安全才能持续。”据了解，在2010年，大都置业将继续加大对二、三线城市的房地产投资。

（义乌电视台 孟晓辉）